Casa à Venda - Rua Itália, 144, Parque das Nações, Santo André Descubra esta encantadora casa de 195m² em um terreno de 210m², localizada no prestigiado Parque das Nações, Santo André. Esta residência é a escolha ideal para quem busca um lar aconchegante com localização estratégica e fácil acesso a serviços, lazer e importantes vias da cidade. Detalhes da Propriedade: - Dormitórios: 2 quartos espaçosos, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Os quartos são bem iluminados e ventilados, com espaço para armários embutidos e camas de casal. Garagens: 2 vagas cobertas, garantindo a segurança e proteção dos seus veículos contra as intempéries. A cobertura das vagas ajuda a preservar a pintura e a integridade dos carros. Lazer e Convivência: Área de churrasqueira completa, ideal para celebrações com amigos e familiares. Este espaço inclui uma churrasqueira de tijolo, pia de apoio e espaço para mesas e cadeiras, permitindo momentos agradáveis ao ar livre. Edícula nos Fundos: Adicionalmente, a propriedade possui uma edícula com 1 quarto,1 banheiro, cozinha e copa, oferecendo um espaço versátil para hóspedes, um escritório particular ou até mesmo para gerar renda extra através de aluguel. Localização Privilegiada: A apenas 1,2 km da Universidade Federal do ABC (UFABC), esta casa é perfeita para estudantes e profissionais da área, facilitando o deslocamento diário e economizando tempo no trânsito. A proximidade com a universidade também valoriza o imóvel para possíveis locações. Próxima ao Parque Pignatário, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas, corridas e piqueniques em família. A localização oferece fácil acesso às Estações Prefeito Saladino e Utinga da Linha 10 - Turquesa da CPTM, conectando você rapidamente ao centro de São Paulo, ideal para quem trabalha ou estuda na capital. Além disso, a proximidade com as estações facilita o acesso a outros bairros e cidades da região metropolitana. Você estará em uma área rica em cultura e gastronomia, próxima ao comércio vibrante das Ruas Vieira de Carvalho e Utinga, onde se encontram diversas opções de restaurantes, bares, lojas e serviços. A região oferece conveniências como o CRAISA e várias opções de alimentação, incluindo padarias, mercados e restaurantes com diferentes tipos de culinária. Ideal para famílias, com excelentes escolas como o Colégio Adventista de Santo André e oportunidades de negócios na região, viver no Parque das Nações significa ter o melhor de Santo André a seu alcance. O bairro é conhecido pela sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. Agende sua visita e experimente a qualidade de vida que esta casa oferece! Descubra o conforto, a conveniência e a localização estratégica que tornam esta propriedade uma oportunidade única. Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Santo André, com tud. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.